Istra, Novigrad, stanovanje, 115,93 m², novogradnja, vrt, bazen

Opis

Stanovanje z lastnim vrtom v luksuzni novogradnji ponuja priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi investicijo za namen turističnega oddajanja.

V stanovanjskem delu Novigrada, v bližini morja in vseh nakupovalnih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, se nahaja moderno zasnovana stavba, ki se razteza skozi klet, pritličje in dve nadstropji ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot.
Stavba je zgrajena na parceli velikosti 1545 m² in vsebuje parkirna mesta ter 50 m² velik bazen, ki je v gradnji in bo pripadal v uporabo vsem najemnikom stavbe. Bazen bo ogrevan z nočno ambientalno osvetlitvijo in avtomatskim pokrovom ter bo imel opremljeno plažo z individualnim kompletom ležalnikov in senčnikov za vsako stanovanjsko enoto.

Pri gradnji so bili uporabljeni trpežni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, načrtovanje prostora vsakega nadstropja pa je bilo izvedeno do potankosti, kar je privedlo do visokokakovostne razporeditve prostorov.
Kombinacija estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so bila zasnovana vsa stanovanja. Sodoben slog je v skladu z najnovejšimi trendi notranje opreme, s poudarkom na diskretnih in nevsiljivih detajlih, okrepljenih s toplimi odtenki naravnih barv.
Kombinacija tradicionalnih materialov in sodobnega oblikovanja pušča vtis razkošja, ki ga poudarjajo detajli, kot so prvovrstni hrastov parket, velikoformatne prvovrstne keramične ploščice in visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev.
Takšna notranjost, v naravni teksturi in toplih odtenkih, nevsiljivo izžareva dobrodošlico, visoki stropi in čiste ravne linije skupaj z velikimi steklenimi stenami pa še dodatno poudarjajo prostornost.

Predmet prodaje je stanovanje, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, shrambe in odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z dostopom na teraso in vrt velikosti 147,80 m².
Stanovanju pripada shramba v kleti stavbe velikosti 4,95 m² in pokrito parkirno mesto velikosti 14,00 m².

Lastništvo 1/1, prosto bremen. Ustrezna dokumentacija (gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in tloris).
Energetski razred po Q H,nd in po E prim je A+, nZEB standard.

Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva, kar omogoča končno opremo po lastnih željah in preferencah.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba in DDV je vključen v navedeno ceno.
Navedena cena predstavlja posebno prodajno ponudbo in velja izključno do 31. decembra 2026.

Novigrad, nekoč mirna ribiška vasica, je z leti postal privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, mnogi med njimi se redno vračajo. Novigrad je postal eno najbolj zaželenih mest za turistično bivanje in počitnice ter ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribiškega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno vzdušje, tako značilno za majhna mediteranska mesta.
Novigrad, majhno mediteransko mesto, je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov.
Riviera Novigrad na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ustja reke Mirne in jo krasi razčlenjena, nizka in dostopna obala s skalnatimi in prodnatimi plažami.

Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga